国家情绪对刚需购房者有利。在过去的很多年里房地产都是我国经济开展最大的推进力之一，也便是因为房地产对于经济开展有巨大的推进作用，所以国家对于房地产的情绪一直都比较友好，还有很多方针支撑房地产职业开展。但现在不一样了，国家提出“房住不炒”之后，清晰表示要坚决抑制房价过快上涨，所以现在市场上的房价再也不可能像曾经呈现大幅度的上涨了，我国滁州楼市走向现已呈现根本性改变！不过虽然房价不可能呈现大幅度的上涨，但因为在多年的开展之后房地产对经济影响严重的原因，房价也不会呈现大幅度的跌落，总体来国家对房价的情绪便是要房价保持安稳。而一个安稳的楼市便是最合适刚需买房的楼市，既不用忧虑房价上涨会带来炒房者，也不用忧虑房价跌落导致财产贬值。
银行方针利好，贷款利率有所下降。市场上经常能看到有人说，我国房价上涨其实便是因为银行供给了大量的资金支撑，这个说法有必定的道理，如果银行能严厉管控好资金流向，那么我国的房价肯定不会呈现大幅度的上涨。而现在银行的方针是怎么样的呢？前不久的央行陈述中就清晰指出，要杜绝违规资金进入滁州楼市！也便是说今后银行会对资金进行严厉的限制和管理，例如深圳银行就现已开展房抵经营贷违规自查活动，没有了资金的支撑房价还怎么上涨。更重要的是，因为楼市逐步安稳的原因市场上的房贷利率还在不断下降，因为央行屡次降准降息，数据显现5月全国首套房贷款利率只有5.32%，也便是说现在刚需买房能剩下几万十几万的利息。
开发商和炒房者急于处理房产，优惠大。因为滁州楼市行情降温的原因，在短期内看不到房价上涨期望的情况下，现在市场上的开发商和炒房者都在着急处理手中房产，所以购房者不只能有更多的购房选择，还能买到更便宜的房子。据说全国排名前20的房企中现已有14家宣告降价，最大的降价幅度达到了16%，购房者买房能享受巨大的优惠。不论未来市场上的房价到底会怎么走，只要购房者在买房的时候能享受到更优惠的价格，其实这便是合适刚需买房的时刻。
炒房大概率会被锁死在楼市里，到了那个时候房子就不会再是资产而是会变成负债了。
