原本，在我国，房地产商场便是一个非常特殊的商场，房子的特点也比较特别，既具有金融特点，又具有居住特点。虽然在国家一系列宏观方针干涉下，我国许多地区房价渐渐降温，房地产商场朝着健康方向开展。但是从目前来看，大多数人对房子的重视度仍是很高。
其实，我们对房子重视度高也不是一件什么新鲜事，毕竟咱们中国人骨子里本就比较保守，对房子也一向偏爱。
近期，许多房企为了能够“自救”，纷纷出台了许多优惠方针，包含无理由退房、打折促销……
其实，不仅仅是房企最近动作“频繁”。许多地方在近期也出台了相关的上海房产方针，不过方针面和2019年比较，截然不同。
根据河南省鹤壁市住房和城乡建设局音讯，2月27号，鹤壁市发布了一则名为《关于应对新冠肺炎疫情影响促进修建和房地产业健康开展的告诉》。
《告诉》将新型冠状病毒肺炎疫情纳入了“不可抗力”客观因素，提出了调整土地出让方针和付款方式、放宽商品房预售条件等措施去缓解房企的资金压力。
除此之外，《告诉》还规定了，放宽商品房预售答应处理条件。鼓舞银行业组织通过适当下调房地产借款利率、落实减费让利方针、添加中长期借款和信用借款等方式，坚持修建和房地产企业信贷合理适度增加。
据《新京报》报导，截止到目前，河南省内已经有几座城市都对房地产借款利率下调做出明确规定，包括驻马店、新乡等城市。
那么，在这样的背景下，2020年究竟适不适合买房呢？
众所周知，购房成本主要由两个方面组成，一个是首付，还有一个是房贷。影响首付高低的因素是房价，从国家出台的各种宏观方针中，咱们能够看出短时间内我国上海房产价格不会呈现大幅度动摇，会坚持在相对安稳的水平。
从这一点中，咱们能够看出，影响购房成本高低的因素就剩房贷了。而影响房贷多少的因素便是房贷利率。假如房贷利率真的能够有所下降，那么也就意味着我们的购房成本下降。
事实上，据《澎湃新闻》报导，我国均匀房贷利率接连3个月下降。
据全国35个重点城市533家银行分支组织房贷利率的监测数据显现，2月，全国首套房房贷均匀利率是5.50%，二套房房贷均匀利率是5.81%，不管是首套房，仍是二套房均匀利率都环比下降1BP。
据673家银行分（支）行的监测数据显现，2月，首套房借款均匀利率是5.52%，环比下降1BP；二套房借款均匀利率是5.83%，环比下降1BP。
明显，不管是哪一个数据都显现，2月房贷利率呈现缓慢下降趋势。
