7月22日最高法和发改委联合发布了一份文件，其间明确指出：积极运用司法手法支撑政府严控房价，防范炒地炒房投机行为。
运用司法手法控制房价！这也就是说未来国家很有或许会对出资炒房行为进行法令上的管控，这让笔者想到了上世纪七八十年一个特有的名词，“投机倒把”。这很显着是在进一步约束大厂楼市里的炒房行为，究竟以前关于炒房者只限于口头上的jing告，现在直接就用司法手法对房价进行约束，冲击力度一会儿就加大了无数倍。到时候出资者假如大量囤积房产、恶意炒作商场房价就会遭到来自法令的制裁，最后不仅钱没涨到还有或许要赔不少钱出去。在这样的情况下炒房者还敢出资房产吗？笔者以为除非炒房者真的疯了，不然绝对不敢应战法令的威严。
我国早就不缺用来居住的房子了，但由于大厂楼市存在很多炒房者的原因导致商场存在大量没有被使用起来的空置房，依据西南财经大学统计的数据显现，我国住宅空置率在20%以上，也就是说100套房子里面只要80套被使用了。在三四线城市住宅空置率现象尤为严重，一些三四线城市里处处都是二三十层高的住宅，但一天到晚小区里都看不到什么住户，就像一座空城相同，但这些房子又的的确确是有主的。因此从这一点来看，只要想方法把炒房者手里的房产逼到商场上，楼市供需联系才干真实的改进，这也是为什么楼市调控要出台方针约束炒房者的原因，不管是限购方针仍是限售方针都是在想方法约束炒房者对楼市的供需联系的影响力。
国家关于大厂楼市调控的力度不会放松，并且还会继续出台更多方针来约束炒房行为，不管是深圳南京出台方针约束离婚买房行为，仍是最高法和发改委表明要用司法手法防范炒房，其实都是在冲击炒房行为。此外国家还在酝酿一个大招，那就是房产税，这几年关于房产税的消息越来越多，房产税随时都有或许出台，一旦房产税出台那么商场上的炒房者遭到的冲击就会更加显着。所以笔者一直都在说现在的楼市行情下，炒房者注定是一件没出路的事情。
